{"id":1877,"date":"2017-10-02T08:02:21","date_gmt":"2017-10-02T06:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/?p=1877"},"modified":"2017-09-29T13:05:47","modified_gmt":"2017-09-29T11:05:47","slug":"die-verbandsgemeinde-nieder-olm-hat-den-flaechennutzungsplan-2025-zur-genehmigung-beim-kreis-eingereicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/2017\/10\/02\/die-verbandsgemeinde-nieder-olm-hat-den-flaechennutzungsplan-2025-zur-genehmigung-beim-kreis-eingereicht\/","title":{"rendered":"Die Verbandsgemeinde Nieder-Olm hat den Fl\u00e4chennutzungsplan 2025 zur Genehmigung beim Kreis eingereicht"},"content":{"rendered":"<div class=\"rhein-vor-dem-inhalt\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"rhein-4285517281\" data-cfpa=\"16996\" data-cfpw=\"16996\"><div class=\"rhein-adlabel\">Werbung<\/div><a href=\"https:\/\/a.check24.net\/misc\/click.php?pid=302210&aid=341&cat=14\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/a.check24.net\/misc\/view.php?pid=302210&aid=341&cat=14\" width=\"1200\" height=\"300\" style=\"max-width: 100%; height: auto;\" ><\/a><\/div><script type=\"text\/javascript\">;new advadsCfpAd( 16996 );<\/script><div id=\"document-teaser\" class=\"document-teaser\">\n<div id=\"teaser\" class=\"teaser-text\">\n<p><strong>VG NIEDER-OLM (red) &#8211;<\/strong> Nachdem alle Ortsgemeinden und die Stadt Nieder-Olm in ihren R\u00e4ten in einer Abschlussrunde dem Fl\u00e4chennutzungsplan 2025 zugestimmt haben, hat die Verwaltung gemeinsam mit dem Planer nunmehr alle Unterlagen zur Genehmigung bei der Kreisverwaltung Mainz-Bingen eingereicht.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"maincontent\">\n<div class=\"maincontentRepeat\">\n<div class=\"sectionType\">\n<div class=\"xhtmlText\">\n<p>Im neuen Fl\u00e4chennutzungsplan sind rund 40 Hektar Wohnbaufl\u00e4chen und 37 Hektar Gewerbefl\u00e4chen vorgesehen, die sich auf die einzelnen Ortsgemeinden und die Stadt Nieder-Olm verteilen. Teilweise waren diese Fl\u00e4chen schon im alten Fl\u00e4chennutzungsplan enthalten (z.B. Weinberg V in der Stadt Nieder-Olm und Mainzer Weg und Pfannenstiel in der Ortsgemeinde Ober-Olm). Deshalb laufen hier auch schon entsprechende Bebauungsplanverfahren zur Umsetzung der Wohnbaufl\u00e4chen.<\/p>\n<p>Bei den Gewerbefl\u00e4chen liegen die Schwerpunkte in der Stadt Nieder-Olm und im Gewerbegebiet der Ortsgemeinde Klein-Winterheim, Am Berg. Auch hier gibt es erste Ideen und Planungen zur weiteren Entwicklung in Gewerbebereichen.<\/p>\n<p>&#8222;Ich bin froh, dass wir diesen Fl\u00e4chennutzungsplan nunmehr der Kreisverwaltung zur Genehmigung vorlegen k\u00f6nnen, denn viele jungen Familien wollen sich in unseren Ortsgemeinden ein Eigenheim schaffen und dabei auch die derzeit g\u00fcnstige Kapitalmarktlage ausnutzen&#8220;, so Erwin Malkmus Baudezernent der Verbandsgemeinde Nieder-Olm. &#8222;Ich hoffe und w\u00fcnsche mir, dass der Fl\u00e4chennutzungsplan bis zum Jahresende 2017 von der Kreisverwaltung Mainz- Bingen genehmigt wird, zumal in vielen Abstimmungsgespr\u00e4chen mit der regionalen Raumordnungsplanung und der zust\u00e4ndigen Kreisverwaltung die entsprechenden Rahmenbedingungen von der Verbandsgemeinde Nieder-Olm eingehalten wurden.&#8220;<\/p>\n<p>Der Siedlungsdruck in der Verbandsgemeinde Nieder-Olm ist nach wie vor ungebrochen und die Nachfrage nach baureifen Grundst\u00fccken riesen gro\u00df, wobei wir neben den Neubaugebieten auch die Innenentwicklungen gerade in der Stadt Nieder-Olm nicht aus den Augen lassen, so Malkmus. Beispielhaft sind hier die Entwicklungen auf dem ehemaligen Eckes-Gel\u00e4nde und dem ehemaligen Gel\u00e4nde Firma Sonntag, wo mehrgeschossiger Wohnungsbau entsteht und auch entsprechende Mietwohnungen angeboten werden.<\/p>\n<p>Der neue Fl\u00e4chennutzungsplan gibt allen Ortsgemeinden und der Stadt Nieder-Olm Entwicklungsm\u00f6glichkeiten die wir auch brauchen. Allerdings gibt es auch einen Wehrmutstropfen. Die derzeitige angeheizte Konjunktur f\u00fchrt dazu, dass Erschlie\u00dfungsma\u00dfnahmen die f\u00fcr die Umsetzung der Baugebiete notwendig sind, die Baupreise f\u00fcr die Herstellung der Erschlie\u00dfungsanlagen erheblich in die H\u00f6he getrieben haben. &#8222;Dies haben wir bei Ausschreibungen in letzter Zeit festgestellt, so dass sich nicht nur die Preise erheblich f\u00fcr Erschlie\u00dfungsma\u00dfnahmen verteuert haben sondern auch einige Firmen sich gar nicht mehr am Wettbewerb beteiligen.&#8220; Dieser \u201eWehrmutstropfen\u201c wird sicherlich auch im zuk\u00fcnftigen Weinberg V zu Buche schlagen. (Quelle: VG Nieder-Olm)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"rhein-nach-dem-inhalt\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"rhein-3091832940\" data-cfpa=\"16994\" data-cfpw=\"16994\"><div class=\"rhein-adlabel\">Werbung<\/div><a href=\"https:\/\/www.willius-senzer.de\/\" aria-label=\"selzer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/selzer.png\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/selzer.png 640w, https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/selzer-300x82.png 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" width=\"640\" height=\"174\"  style=\"opacity: 1 !important;\" \/><\/a><\/div><script type=\"text\/javascript\">;new advadsCfpAd( 16994 );<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>VG NIEDER-OLM (red) &#8211; Nachdem alle Ortsgemeinden und die Stadt Nieder-Olm in ihren R\u00e4ten in einer Abschlussrunde dem Fl\u00e4chennutzungsplan 2025 zugestimmt haben, hat die Verwaltung gemeinsam mit dem Planer nunmehr alle Unterlagen zur Genehmigung bei der Kreisverwaltung Mainz-Bingen eingereicht. 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