{"id":1426,"date":"2017-07-02T13:00:16","date_gmt":"2017-07-02T11:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/?p=1426"},"modified":"2017-06-30T13:13:32","modified_gmt":"2017-06-30T11:13:32","slug":"gruenes-licht-fuer-2000-neue-wohneinheiten-in-mainz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/2017\/07\/02\/gruenes-licht-fuer-2000-neue-wohneinheiten-in-mainz\/","title":{"rendered":"Gr\u00fcnes Licht f\u00fcr 2000 neue Wohneinheiten in Mainz"},"content":{"rendered":"<div class=\"rhein-vor-dem-inhalt\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"rhein-1215984523\" data-cfpa=\"16996\" data-cfpw=\"16996\"><div class=\"rhein-adlabel\">Werbung<\/div><a href=\"https:\/\/a.check24.net\/misc\/click.php?pid=302210&aid=341&cat=14\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/a.check24.net\/misc\/view.php?pid=302210&aid=341&cat=14\" width=\"1200\" height=\"300\" style=\"max-width: 100%; height: auto;\" ><\/a><\/div><script type=\"text\/javascript\">;new advadsCfpAd( 16996 );<\/script><p><strong>MAINZ (red.) &#8211;<\/strong> Als einen \u201eriesen Schritt nach vorn\u201c angesichts des angespannten Wohnungsmarktes in Mainz betrachten Oberb\u00fcrgermeister Michael Ebling und Baudezernentin Marianne Grosse die Entscheidungsm\u00f6glichkeit des Mainzer Stadtrats am heutigen Tag.<\/p>\n<p>\u201eDer Stadtrat kann heute gr\u00fcnes Licht f\u00fcr 2.000 neue Wohnungen im Heilig Kreuzviertel geben und gleichzeitig die Realisierung weiteren 1.000 Wohnungen auf der Frankenh\u00f6he und auf dem Gel\u00e4nde der GFZ Kaserne einleiten\u201c, so Ebling. \u201e25% der Wohnungen werden sozial gef\u00f6rdert. Das ist ein starkes Signal f\u00fcr den wachsenden Bedarf nach Wohnraum und gleichzeitig ein wichtiger Beitrag f\u00fcr die Stabilit\u00e4t des Wohnungsmarktes &#8211; zu Gunsten aller Mieterinnen und Mieter in Mainz.\u201c<\/p>\n<p>Mainz ist als Wohnort sehr beliebt. Die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner nimmt kontinuierlich zu. Die Landeshauptstadt Mainz setzt sich deshalb schon seit Jahren verst\u00e4rkt f\u00fcr eine gezielte Ausweitung des Wohnungsangebotes im Stadtgebiet ein. Ziel ist, bis zum Jahr 2020 in Mainz mindestens 6.500 neue Wohneinheiten, davon viele auch im erschwinglichen Bereich, zu errichten. In der heutigen Sitzung des Stadtrates kann f\u00fcr das Heiligkreuz-Viertel Baurecht geschaffen, das Planverfahren f\u00fcr die Frankenh\u00f6he gestartet und der Rahmenplan f\u00fcr die Konversionsma\u00dfnahme GFZ-Kaserne vorgelegt werden.<\/p>\n<p>Oberb\u00fcrgermeister Michael Ebling: \u201eDie Landeshauptstadt Mainz geh\u00f6rt zu den wachsenden St\u00e4dten in Deutschland. Allein in den Jahren 2007 bis 2017 hat sich die Einwohnerzahl um rund 16.000 Personen erh\u00f6ht. Die Schwarmstadt Mainz zieht als bedeutender Hochschul- und Medienstandort viele Studierende und junge Berufst\u00e4tige an. Um den rasanten Anstieg der Mieten zu bremsen, muss Wohnraum erhalten und geschaffen werden. Vor allem beim sogenannten bezahlbaren Wohnraum besteht ein hoher Bedarf, denn neben jungen Leuten sind auch viele Familien mit Kindern darauf angewiesen.\u201c<\/p>\n<p>\u201eMittels einer Partnerschaftlichen Baulandbereitstellung mit den Wohnungsbauinvestoren \u00fcberpr\u00fcfen wir in jedem Neubaugebiet, ob mittels einer flexiblen Quotierung der Neubau von \u00f6ffentlich gef\u00f6rdertem Wohnraum sichergestellt werden kann. Angesichts des sehr angespannten Wohnungsmarktes streben wir nur noch den h\u00f6chsten Anteil von 25 % an\u201c, fasst Ebling die Ziele der Stadt Mainz zusammen.<\/p>\n<p>Wo in der Stadt in den n\u00e4chsten Jahren neuer Wohnraum geschaffen werden soll erl\u00e4utern Oberb\u00fcrgermeister Michael Ebling und Baudezernentin Marianne Grosse an konkreten Bauvorhaben:<\/p>\n<p>\u201eIch freue mich, dass in der heutigen Sitzung des Stadtrates der Bebauungsplan, der Erschlie\u00dfungsvertrag und der st\u00e4dtebauliche Vertrag f\u00fcr das Heiligkreuz-Viertel verabschiedet werden kann. Durch die st\u00e4dtebauliche Neuordnung des IBM-Gel\u00e4ndes er\u00f6ffnet sich die gro\u00dfe Chance dringend ben\u00f6tigten und vor allem bezahlbaren Wohnraum f\u00fcr Mainz zu schaffen\u201c, f\u00fchrt Ebling aus.<\/p>\n<p>Auf dem mehr als 30 ha gro\u00dfen Areal des ehemaligen IBM Produktionsstandortes in Mainz Weisenau m\u00f6chte die Stadt Mainz ein neues durchmischtes Stadtquartier mit etwas mehr als 2.000 Wohneinheiten unterschiedlichster Wohnformen, guter Infrastrukturausstattung sowie einem attraktiven Wohnumfeld entwickeln. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf bezahlbaren Mietwohnungen, darunter sind gef\u00f6rdertes Wohnen sowie Angebote f\u00fcr Senioren und Baugemeinschaften. &#8222;Auch auf ein umfangreiches Angebot an barrierefreien Wohnungen und Angeboten f\u00fcr Baugruppen haben wir gesteigerten Wert gelegt&#8220;, sagt Baudezernentin Marianne Grosse. Daneben wird es aber auch Wohnungen im mittleren Preissegment und Eigentumswohnungen geben, um eine vielf\u00e4ltige Durchmischung zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n<p>\u201eDie Entwicklung des ehemaligen IBM-Standortes stellt f\u00fcr Mainz eine Riesenchance dar. Das Areal bietet sich f\u00fcr ein attraktives, urbanes Wohnquartier geradezu an. Es liegt an der Schnittstelle der Stadtteile Weisenau und Oberstadt und wird von der dort bestehenden Infrastruktur, also Nahversorgung, Busverkehr, Schulen und Gr\u00fcnanlagen profitieren\u201c, so Baudezernentin Marianne Grosse.<\/p>\n<p>Mit dem Satzungsbeschluss in der heutigen Stadtratssitzung besteht Planreife. Demnach k\u00f6nnen im Einklang mit \u00a7 33 BauGB Bauantr\u00e4ge gestellt und genehmigt werden. In einem ersten Schritt soll das Nahversorgungszentrum inklusive Wohnen in den Obergeschossen errichtet werden, die Vorbereitungen hierzu laufen bereits. Der genaue zeitliche Ablauf sowohl bei der Erschlie\u00dfung als auch beim Nahversorgungszentrum liegt letztendlich bei den Vorhabentr\u00e4gern. \u201eJe nach Gr\u00f6\u00dfe der Wohnungen k\u00f6nnen im Heiligkreuz-Viertel 4.000 bis 4.500 Menschen wohnen. Das Heiligkreuz-Viertel hat von der Gr\u00f6\u00dfe und zuk\u00fcnftigen Einwohnerzahl die Dimension eines Stadtteils\u201c, so Oberb\u00fcrgermeister Michael Ebling und Baudezernentin Marianne Grosse.<\/p>\n<p>Au\u00dferdem auf der Tagesordnung der Stadtratssitzung stehen der Rahmenplan f\u00fcr die Konversionsma\u00dfnahme der GFZ-Kaserne und eine ganze Reihe weiterer kleinerer Bebauungspl\u00e4ne.<\/p>\n<p>Die Freigabe des Gel\u00e4ndes der GFZ-Kaserne wird aktuell vom Bund f\u00fcr das Jahr 2019 angek\u00fcndigt. Um dann ohne Zeitverz\u00f6gerung mit der Entwicklung als Wohnquartier beginnen zu k\u00f6nnen, soll bereits jetzt mit dem Planungsverfahren begonnen werden.<br \/>\nDazu werde derzeit der aus dem Jahr 2003 stammende Rahmenplan fortgeschrieben, erl\u00e4utert Marianne Grosse: \u201eAufgrund des weiterhin enorm gro\u00dfen Wohnraumbedarfs in Mainz wird eine im Vergleich zur ersten Fassung h\u00f6here bauliche Dichte vorgesehen, so dass hier rund 500 Wohneinheiten geschaffen werden k\u00f6nnen.\u201c<\/p>\n<p>Nach dem Beschluss des Rahmenplanentwurfs im Stadtrat am 28. Juni 2017 wird nach der Sommerpause die B\u00fcrgerbeteiligung durchgef\u00fchrt und der Rahmenplanentwurf in der \u00d6ffentlichkeit vorgestellt. Der Rahmenplan wird die Grundlage f\u00fcr einen st\u00e4dtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb sein, der im Jahr 2018 durchgef\u00fchrt werden soll. Darauf aufbauend wird das Baurecht f\u00fcr das neue Wohnquartier im Rahmen eines Bebauungsplanverfahrens geschaffen.<\/p>\n<p>Ein weiteres wichtiges neues Projekt ist der Bebauungsplan \u201eWohnquartier Hechtsheimer H\u00f6he\u201c. \u00d6stlich der Frankenh\u00f6he sollen auf einer Fl\u00e4che von rund 17 Hektar in erster Linie Ein- und Zweifamilienh\u00e4user mit rund 400 Wohneinheiten geschaffen werden. Hierzu wurde Mitte Mai ein st\u00e4dtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb abgeschlossen, aus dem das B\u00fcro \u201erheinfl\u00fcgel severin, D\u00fcsseldorf\/ bbz landschaftsarchitekten, Berlin\u201c als Sieger hervorgegangen ist. Dieser siegreiche Entwurf wird aktuell innerhalb der Verwaltung koordiniert und \u00fcberarbeitet, um dann auf dieser Grundlage in das Bebauungsplanverfahren einsteigen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Es sei dabei aus ihrer Sicht wichtig, so Grosse, dass neben einem Meilenstein wie dem Heiligkreuz-Viertel mit seinen rund 2000 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau auch eine Vielzahl kleinerer Wohngebiete mit einer m\u00f6glichst gro\u00dfen Vielfalt an Wohnformen angeboten werden k\u00f6nne, so eben auch Ein- und Zweifamilienh\u00e4user auf der Hechtsheimer H\u00f6he oder Baugemeinschaften beispielsweise in Ebersheim.<\/p>\n<p>Ebling und Grosse betonen, dass die heutigen Beschl\u00fcsse wichtige Entscheidungen f\u00fcr die Stabilit\u00e4t des Wohnungsmarktes sind und dazu beitragen, dass bezahlbarer Wohnraum in der Landeshauptstadt Mainz geschaffen wird. \u201eWir schauen nicht nur zu, wie Wohnungen aus der F\u00f6rderung fallen, sondern werden selbst aktiv. Mit den heutigen Beschl\u00fcssen machen wir einen riesen Schritt nach vorn\u201c, so Ebling abschlie\u00dfend.<\/p>\n<div class=\"rhein-nach-dem-inhalt\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"rhein-2735663151\" data-cfpa=\"16994\" data-cfpw=\"16994\"><div class=\"rhein-adlabel\">Werbung<\/div><a href=\"https:\/\/www.willius-senzer.de\/\" aria-label=\"selzer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/selzer.png\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/selzer.png 640w, https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/selzer-300x82.png 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" width=\"640\" height=\"174\"  style=\"opacity: 1 !important;\" \/><\/a><\/div><script type=\"text\/javascript\">;new advadsCfpAd( 16994 );<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>MAINZ (red.) &#8211; Als einen \u201eriesen Schritt nach vorn\u201c angesichts des angespannten Wohnungsmarktes in Mainz betrachten Oberb\u00fcrgermeister Michael Ebling und Baudezernentin Marianne Grosse die Entscheidungsm\u00f6glichkeit des Mainzer Stadtrats am heutigen Tag. \u201eDer Stadtrat kann heute gr\u00fcnes Licht f\u00fcr 2.000 neue Wohnungen im Heilig Kreuzviertel geben und gleichzeitig die Realisierung weiteren 1.000 Wohnungen auf der Frankenh\u00f6he [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,28,26],"tags":[],"class_list":{"0":"post-1426","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-allgemein","7":"category-mainz","8":"category-regional"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Gr\u00fcnes Licht f\u00fcr 2000 neue Wohneinheiten in Mainz - Rheinhessen News<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/2017\/07\/02\/gruenes-licht-fuer-2000-neue-wohneinheiten-in-mainz\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gr\u00fcnes Licht f\u00fcr 2000 neue Wohneinheiten in Mainz - Rheinhessen News\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"MAINZ (red.) &#8211; 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