{"id":12711,"date":"2021-10-30T09:20:38","date_gmt":"2021-10-30T07:20:38","guid":{"rendered":"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/?p=12711"},"modified":"2021-10-29T13:25:00","modified_gmt":"2021-10-29T11:25:00","slug":"neue-adresse-fuer-bezahlbares-wohnen-in-mainz-das-wohnquartier-rodelberg-waechst","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/2021\/10\/30\/neue-adresse-fuer-bezahlbares-wohnen-in-mainz-das-wohnquartier-rodelberg-waechst\/","title":{"rendered":"Neue Adresse f\u00fcr bezahlbares Wohnen in Mainz das Wohnquartier Rodelberg w\u00e4chst"},"content":{"rendered":"<div class=\"rhein-vor-dem-inhalt\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"rhein-352241833\" data-cfpa=\"16996\" data-cfpw=\"16996\"><div class=\"rhein-adlabel\">Werbung<\/div><a href=\"https:\/\/a.check24.net\/misc\/click.php?pid=302210&aid=341&cat=14\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/a.check24.net\/misc\/view.php?pid=302210&aid=341&cat=14\" width=\"1200\" height=\"300\" style=\"max-width: 100%; height: auto;\" ><\/a><\/div><script type=\"text\/javascript\">;new advadsCfpAd( 16996 );<\/script><p><strong>MAINZ (jk)-<\/strong> Auf dem Rodelberg in der Mainzer Oberstadt nehmen die Wohngeb\u00e4ude nach einer bislang rund elfmonatigen Bauphase nach und nach Gestalt an. Die Tiefgarage ist bereits fertiggestellt und bei acht der zehn Geb\u00e4udek\u00f6rper ist der Rohbau abgeschlossen. Wo einst das Jobcenter residierte, entsteht in den kommenden Monaten ein Wohnquartier, das Ende 2022 dem Mainzer Wohnungsmarkt rund 200 Wohnungen in gesuchter Lage zur Verf\u00fcgung stellen soll.<\/p>\n<p>\u008425 Prozent der errichteten Wohnungen werden dabei \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert und zu einem gebundenen Mietpreis von unter 8 Euro pro Quadratmeter angeboten\u0093, erkl\u00e4rt die Baudezernentin der Stadt Mainz, Marianne Grosse, bei einem Presserundgang. \u0084Und es entsteht ein sehr attraktiver Standort mitten im Gr\u00fcnen\u0093, erg\u00e4nzt B\u00fcrgermeister G\u00fcnter Beck, \u0084man erkennt jetzt schon, dass der gewachsene Baumbestand dem k\u00fcnftigen Wohngebiet eine naturnahe Pr\u00e4gung geben wird und das an einem zentralen, innerst\u00e4dtischen Standort. Eine tolle, neue Adresse f\u00fcr bezahlbares Wohnen in Mainz.\u0093<\/p>\n<p>Entwickelt und gebaut wird das ca. 17.400 Quadratmeter gro\u00dfe Grundst\u00fcck von der Projektentwicklungsgesellschaft WTR GmbH &amp; Co. KG \u0096 einer gemeinsamen Gesellschaft der J. Molitor Immobilien GmbH und der emag GmbH.<\/p>\n<p>\u0084Was am Rodelberg wirklich gut gelungen ist\u0093, erl\u00e4utern Martin D\u00f6rnemann und Andreas Epple, als Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der emag GmbH, \u0084ist die Kombination aus einer hervorragenden st\u00e4dtebaulichen L\u00f6sung mit einer attraktiven architektonischen Gestaltung und das mit einer hohen Freiraumqualit\u00e4t. Auch wenn wir gerade erst mit dem Innenausbau beginnen, erkennt man schon jetzt sehr gut das durchdachte Konzept der zehn punktartigen Geb\u00e4ude und wie sie sich auf dem Rodelberg einpassen, mit interessanten Blickachsen und immer wieder neuen Blickwinkeln auf das Stadtgebiet und seine Umgebung.\u0093<\/p>\n<p>Die n\u00f6rdlichen f\u00fcnf Geb\u00e4ude werden dabei durch schallsch\u00fctzende Loggien miteinander verbunden. Erg\u00e4nzt wird das Quartier durch eine Tiefgarage unterhalb der Wohngeb\u00e4ude mit 144 Stellpl\u00e4tzen, hinzu kommen 25 Parkpl\u00e4tze im Au\u00dfenbereich.<\/p>\n<p>Die Architektur des Wohnquartiers wurde 2017 in einem Realisierungswettbewerb von einer hochkar\u00e4tig besetzten Jury ausgew\u00e4hlt. Als klarer Sieger gingen damals die Entw\u00fcrfe der Architekten Schaltraum aus dem Wettbewerb hervor. Das Konzept \u00fcberzeugte die Experten \u0084in seiner gelungenen Geb\u00e4udestruktur und den kreativen Entwurfselementen, und weiterhin nicht zuletzt auch wegen seiner wirtschaftlichen Effizienz.\u0093<\/p>\n<p>Neben hoher gestalterischer Qualit\u00e4t spielt auch die \u00f6kologische Nachhaltigkeit im neuen Wohnquartier \u0084Am Rodelberg\u0093 eine wichtige Rolle: \u0084Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich \u00fcber Geothermie und kann sowohl zum Heizen, also auch zum passiven K\u00fchlen genutzt werden\u0093, so Molitor-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Tim Gem\u00fcnden. Zudem werde das Thema Naturschutz auf vielf\u00e4ltige Weise umgesetzt: \u0084So werden unter anderem zehn Quartiere f\u00fcr Flederm\u00e4use, 24 Nisthilfen f\u00fcr V\u00f6gel und eine besonders insektenfreundliche Dachbegr\u00fcnung mit Bl\u00fchwiesen, Totholzstrukturen und vor allem bei Wildbienen beliebten Sand-Kies-Linsen installiert\u0093.<\/p>\n<p>Der Rodelberg ist vor \u00fcber 85 Jahren in unmittelbarer N\u00e4he der Berliner Siedlung entstanden. Damals f\u00fchrten Tunnelarbeiten f\u00fcr die Bahnstrecke durch Mainz zu einer Menge Erdaushub, der zum heutigen Rodelberg auf 20 Meter H\u00f6he aufgesch\u00fcttet wurde. Das ehemalige Gel\u00e4nde der Firma Grebner, Ingenieure in Mainz, wurde in den 1960er Jahren mit einem B\u00fcrogeb\u00e4ude bebaut. Sp\u00e4ter wurde das Objekt durch das Jobcenter genutzt, das mittlerweile verlagert wurde.<\/p>\n<p>Das Wohnprojekt Rodelberg wurde bereits 2020 von der Projektentwicklungsgesellschaft WTR GmbH &amp; Co. KG an die Industria Wohnen verkauft: \u0084Wir freuen uns auf ein nachhaltig durchmischtes und sehr attraktives Wohnquartier, das herrlich eingewachsen ist und wir freuen uns ganz besonders, dass wir damit auch einen weiteren Beitrag zum Miet-Wohnangebot am Standort Mainz leisten k\u00f6nnen\u0093, so Elmar Limley, zust\u00e4ndig f\u00fcr Portfoliomanagement und Ankauf bei Industria Wohnen.<\/p>\n<figure id=\"attachment_12713\" aria-describedby=\"caption-attachment-12713\" style=\"width: 712px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-12713\" src=\"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/IMG_4849-225x300.jpeg\" alt=\"\" width=\"712\" height=\"950\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-12713\" class=\"wp-caption-text\">Fotoquelle: emag<\/figcaption><\/figure>\n<figure id=\"attachment_12712\" aria-describedby=\"caption-attachment-12712\" style=\"width: 712px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-12712\" src=\"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/IMG_4810-300x225.jpeg\" alt=\"\" width=\"712\" height=\"534\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-12712\" class=\"wp-caption-text\">Fotoquelle: emag<\/figcaption><\/figure>\n<figure id=\"attachment_12714\" aria-describedby=\"caption-attachment-12714\" style=\"width: 712px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-12714\" src=\"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Pressefoto_Rodelberg-300x212.jpeg\" alt=\"\" width=\"712\" height=\"503\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-12714\" class=\"wp-caption-text\">Fotoquelle: emag<\/figcaption><\/figure>\n<div class=\"rhein-nach-dem-inhalt\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"rhein-613093587\" data-cfpa=\"16994\" data-cfpw=\"16994\"><div class=\"rhein-adlabel\">Werbung<\/div><a href=\"https:\/\/www.willius-senzer.de\/\" aria-label=\"selzer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/selzer.png\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/selzer.png 640w, https:\/\/rheinhessen-news.de\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/selzer-300x82.png 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" width=\"640\" height=\"174\"  style=\"opacity: 1 !important;\" \/><\/a><\/div><script type=\"text\/javascript\">;new advadsCfpAd( 16994 );<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>MAINZ (jk)- Auf dem Rodelberg in der Mainzer Oberstadt nehmen die Wohngeb\u00e4ude nach einer bislang rund elfmonatigen Bauphase nach und nach Gestalt an. 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